廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
510802017005GB00014號等7宗國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
廣利政公自然供（拍）告字（2025）05號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（原國土資源部令第39號）等規(guī)定，經(jīng)廣元市人民政府批準，廣元市自然資源局利州區(qū)分局決定以拍賣方式出讓以下柒宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心具體組織實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
地塊 編號 | 地塊 位置 | 土地面積 | 出讓 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限（年） | 起叫（拍）價 （萬元） | 競買 保證金 （萬元） | 增價幅度（萬元／次） | “標準地”控制性指標 | |||
建筑高度 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | |||||||||
510802017005GB00014 | 24486.8平方米（合36.73畝） | 商業(yè)用地（兼容不超過50%的社會停車場用地） | 24米 | ≤1.8 | ≤60% | ≥10% | 40 | 2210（不含契稅、交易服務(wù)費） | 442 | 10萬元/次或10萬元的整數(shù)倍/次 | / | |
41181.49平方米（合61.77畝） | 工業(yè)用地 （標準地） | 在不違反《廣元市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2024版）及相關(guān)法律法規(guī)的前提下結(jié)合生產(chǎn)工藝流程確定 | ≥1.3 | ≥40% | ≤20% | 20 | 595（不含契稅、交易服務(wù)費） | 119 | 10萬元/次或10萬元的整數(shù)倍/次 | 固定資產(chǎn)投資強度不低于120萬元/畝，畝均稅收不低于每年6萬元/畝，工業(yè)總產(chǎn)值不低于每年200萬元/畝，容積率≥1.3 | ||
51522.78平方米（合77.28畝） | 工業(yè)用地 （標準地） | 在不違反《廣元市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2024版）及相關(guān)法律法規(guī)的前提下結(jié)合生產(chǎn)工藝流程確定 | ≥1.3 | ≥40% | ≤20% | 20 | 745（不含契稅、交易服務(wù)費） | 149 | 10萬元/次或10萬元的整數(shù)倍/次 | 固定資產(chǎn)投資強度不低于120萬元/畝，畝均稅收不低于每年6萬元/畝，工業(yè)總產(chǎn)值不低于每年200萬元/畝，容積率≥1.3 | ||
55736.61平方米（合83.60畝） | 工業(yè)用地 （標準地） | 在不違反《廣元市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2024版）及相關(guān)法律法規(guī)的前提下結(jié)合生產(chǎn)工藝流程確定 | ≥1.3 | ≥40% | ≤20% | 20 | 805（不含契稅、交易服務(wù)費） | 161 | 10萬元/次或10萬元的整數(shù)倍/次 | 固定資產(chǎn)投資強度不低于120萬元/畝，畝均稅收不低于每年6萬元/畝，工業(yè)總產(chǎn)值不低于每年200萬元/畝，容積率≥1.3 | ||
56090.94平方米（合84.14畝） | 工業(yè)用地 （標準地） | 在不違反《廣元市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2024版）及相關(guān)法律法規(guī)的前提下結(jié)合生產(chǎn)工藝流程確定 | ≥1.3 | ≥40% | ≤20% | 20 | 810（不含契稅、交易服務(wù)費） | 162 | 10萬元/次或10萬元的整數(shù)倍/次 | 固定資產(chǎn)投資強度不低于120萬元/畝，畝均稅收不低于每年6萬元/畝，工業(yè)總產(chǎn)值不低于每年200萬元/畝，容積率≥1.3 | ||
61736.39平方米（合92.6畝） | 工業(yè)用地 （標準地） | 在不違反《廣元市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2024版）及相關(guān)法律法規(guī)的前提下結(jié)合生產(chǎn)工藝流程確定 | ≥1.3 | ≥40% | ≤20% | 20 | 890（不含契稅、交易服務(wù)費） | 178 | 10萬元/次或10萬元的整數(shù)倍/次 | 固定資產(chǎn)投資強度不低于120萬元/畝，畝均稅收不低于每年6萬元/畝，工業(yè)總產(chǎn)值不低于每年200萬元/畝，容積率≥1.3 | ||
廣元市利州區(qū)寶輪鎮(zhèn)鄧家漕寶輪服務(wù)區(qū)以東 | 46249.94平方米（合69.37畝） | 物流倉儲用地 | 40米 | ≥0.8 | ≥40% | ≤20% | 20 | 1160（不含契稅、交易服務(wù)費） | 232 | 10萬元/次或10萬元的整數(shù)倍/次 | / | |
二、中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，但拖欠土地價款或被納入信用聯(lián)合懲戒期間的申請人除外。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采用有底價增價方式拍賣出讓，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上下載出讓文件，申請人須于2025年12月21日23時59分前通過賬號密碼或CA登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://www.yalianshiji.com/）下載出讓文件。CA數(shù)字證書辦理方式詳見全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）辦事指南（咨詢電話：0839-5572552）。
五、申請人須于北京時間2025年12月22日上午10:00前通過申請人的賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式足額交納競買保證金，競買保證金到達指定賬戶的時間以銀行到賬時間為準。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上提交報名資料（不接受紙質(zhì)資料），報名資料須加蓋競買申請人公章，申請人須于2025年12月22日上午12:00前登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://www.yalianshiji.com/）提交報名資料。
七、申請人的競買資格審查將于北京時間2025年12月22日下午15:00由廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心及廣元市自然資源局利州區(qū)分局根據(jù)申請人在全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）上提交的報名資料進行資格審查。
八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2025年12月23日上午10:00在廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心C區(qū)四樓拍賣廳舉行。
九、競買人須踏看地塊現(xiàn)場，踏勘時直接與廣元市自然資源局利州區(qū)分局相關(guān)人員聯(lián)系，并保留影像資料。
十、特別說明（詳見出讓須知）。
十一、本公告未盡事宜詳見出讓文件。
十二、聯(lián)系地址及聯(lián)系人
聯(lián)系地址：四川省廣元市利州區(qū)玉潭路50號廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心C區(qū)四樓
聯(lián)系人：
廣元市自然資源局利州區(qū)分局
吳女士0839-2302207
廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
吳女士0839-5572911
十三、信息發(fā)布媒體
1.廣元日報
2.中國土地市場網(wǎng)（https://www.landchina.com）
3.廣元市利州區(qū)人民政府（https://www.lzq.gov.cn/）
4.全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://www.yalianshiji.com/）
5.微信公眾號：gylzzw（利州政務(wù)）